教职工住房公积金提取指南

一、 教职工在哪些情况下可以提取住房公积金？

1、在本人缴纳公积金所在地市购买自住住房的（包括：购买商品房、经济实用房、双限房、二手房、单位存量房、单位集资建房和拆迁安置房等）；

2、建造、翻建或大修自住住房的；

3、偿还个人购买自住住房贷款本息的；

4、离休、退休的；

5、与单位终止劳动关系的；

6、职工调离本市工作或出国、出境定居的；

7、职工家庭被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的；

8、职工本人、配偶及其直系亲属因患省级医疗保险管理部门所规定的重大疾病，造成家庭生活严重困难的；

9、职工在职期间被判处刑法的；

10、租房居住的职工，房租超出家庭年收入15%的部分；

11、职工死亡或者被宣告死亡的。

二、住房公积金提取时间及程序

雅安校区：每月1日-25日（周六、周日、国家法定假日除外），备齐相关材料，本人到雅安市政务中心办理（通常3个工作日到账）。

成都校区：每月1日-25日（周六、周日、国家法定假日除外），备齐相关材料，由本人到公积金中心温江管理部（东大街建设银行3楼）进行提取审核，同时签订委托提取协议（每年公积金中心将按合同签订时间按时将当年购房还款额直接转入个人账户）。

三、提取公积金各类购房须提供哪些资料？

（一）全额付款购买商品房提取公积金

提取申请时间：自购房合同备案登记之日起，一年内申请提取。

提取额度：提取金额截止至购房合同备案时上月职工个人和产权共有人住房公积金账户金额，且不超过付款金额。

办理要件：

1、商品房买卖合同（原件及复印件一份）；

2、商品房买卖合同备案表（原件及复印件一份）

3、付款凭证（收据或不动产发票）（原件及复印件一份）；

4、本人身份证（原件）；

5、配偶为产权共有人的，提取配偶的公积金还须提供配偶身份证（原件）及结婚证（原件）；

6、本人开户的银行卡（或银行账号），本人公积金联名卡（成都校区）。

办理时限：资料齐全，即时办理。

（二）全额付款购买二手房提取公积金

提取申请时间：自取得不动产权证之日起，一年内申请提取。

提取额度：提取金额截止至不动产权证登记时上月职工个人和产权共有人住房公积金账户金额，且不超过付款金额。

办理要件：

1、不动产权证（原件及复印件一份）；

2、契税完税发票（原件及复印件一份）；

3、本人身份证（原件）；

4、配偶为产权共有人的，提取配偶的公积金还须提供配偶身份证（原件）及结婚证（原件）；

5、本人开户的银行卡（或银行账号），本人公积金联名卡（成都校区）。

办理时限：资料齐全，即时办理。

（三）商业贷款购买商品房提取首付款

提取申请时间：自购房合同备案登记之日起，一年内申请提取。

提取额度：提取金额截止至购房合同备案时上月职工个人和产权共有人住房公积金账户金额，且不超过首付款金额。

办理要件：

1、商品房买卖合同（原件及复印件一份）；

2、商品房买卖合同备案表（原件及复印件一份）；

3、贷款合同（原件及复印件一份）;

4、付款凭证（收据或不动产发票，原件及复印件一份）；

5、到贷款银行打印近期3个月己还款明细，或有近期3个月己还款明细记录的还款存折。

6、本人身份证（原件）；

7、配偶为产权共有人的，提取配偶的公积金还须提供配偶身份证（原件）及结婚证（原件）；

8、本人开户的银行卡（或银行账号），本人公积金联名卡（成都校区）。

办理时限：资料齐全，即时办理。

（四）商业贷款购买二手房提取首付款

提取申请时间：自取得不动产权证之日起，一年内申请提取。

提取额度：提取金额截止至不动产权证登记时上月职工个人和产权共有人住房公积金账户金额，且不超过首付款金额。

办理要件：

1、不动产权证（原件及复印件一份）；

2、贷款合同（原件及复印件一份）;

3、契税完税发票（原件及复印件一份）；

4、本人身份证（原件）；

5、配偶为产权共有人的，提取配偶的公积金还须提供配偶身份证（原件）及结婚证（原件）；

6、本人开户的银行卡（或银行账号）。

办理时限：资料齐全，即时办理。

（五）商业贷款购买商品房或二手房提取还贷本息

提取申请时间：偿还住房贷款本息后，一年内申请提取。

提取额度：提取金额不超过申请时上月职工个人和产权共有人住房公积金账户金额，且不超过申请时已偿还的最近12个月的贷款本息金额。

办理要件：

1、本人身份证（原件）；

2、配偶为产权共有人的，提取配偶的公积金还须提供配偶身份证（原件）及结婚证（原件）; 产权共有人为非配偶的,提取公积金还须提供本人身份证（原件）和产权共有证明(原件及复印件一份);

3、银行出具的当期还款明细（原件）,提前还贷的须提供提前还款有效单据,已还清的提供结清证明。

4、本人开户的银行卡（或银行账号）。

办理时限：资料齐全，即时办理。

（六）本市公积金贷款购买商品房或二手房提取还贷本息

提取申请时间：偿还住房贷款本息后，一年内申请提取。

提取额度：提取金额不超过申请时上月职工个人和产权共有人住房公积金账户金额，且不超过申请时已偿还的最近12个月的贷款本息金额。

办理要件：

1、本人身份证（原件）；

2、配偶为产权共有人的，提取配偶的公积金还须提供配偶身份证（原件）及结婚证（原件）；产权共有人为非配偶的,提取公积金还须提供本人身份证（原件）和产权共有证明(原件及复印件一份);

3、本人开户的银行卡（或银行账号）。

办理时限：资料齐全，即时办理。

（七）其他情况提取公积金

【退休】

提取申请时间：办理退休手续且公积金账户封存后。

提取额度：全额销户提取。

办理要件：

1、退休证或人社部门相关审批手续（原件及复印件一份）；

2、本人身份证（原件）；

3、本人开户的银行卡（或银行账号），本人公积金联名卡（成都校区）。

办理时限：资料齐全，即时办理。

温馨提示：负有住房公积金贷款债务的，待公积金贷款还清后，才能办理全额销户提取。退休提取可在网上业务大厅办理。

【与单位终止劳动关系】

提取申请时间：办理离职手续且公积金账户封存满半年。

提取额度：全额销户提取。

办理要件：

1、职工与单位终止劳动关系的证明文件（原件及复印件一份）；

2、本人身份证（原件）；

3、本人开户的银行卡（或银行账号），本人公积金联名卡（成都校区）。

办理时限：资料齐全，即时办理。

温馨提示：负有住房公积金贷款债务的，待公积金贷款还清后，才能办理全额销户提取。

【租房（仅限雅安校区）】

提取申请时间：每次申请提取后，间隔满12个月。

提取额度：未婚职工每年提取6000元，已婚职工每年提取12000元。

办理要件：

1、本人身份证（原件）；

2、住房公积金缴存地房屋产权登记部门出具的查房证明（原件，已婚职工提供夫妻双方查房证明）；

3、已婚的提供结婚证（原件）；

4、本人开户的银行卡（或银行账号）。

办理时限：资料齐全，即时办理。

【职工死亡】

提取申请时间：职工死亡且公积金账户封存后。

提取额度：全额销户提取。

办理要件：

1、死亡证明（原件及复印件一份）；

2、具有法律效力的继承公证书（原件）；

3、继承人的身份证（原件）；

4、继承人本人开户的银行卡（或银行账号）。

办理时限：资料齐全，即时办理。

温馨提示：负有住房公积金贷款债务的，待公积金贷款还清后，才能办理全额销户提取。

【职工调离】

持本人身份证（原件）到新调入单位所在地公积金中心办理转移手续。

【出国、出境定居的】

提取申请时间：办理出国、出境手续且公积金账户封存后。

提取额度：全额销户提取。

办理要件：

1、公安部门出具的出国出境定居证明（原件及复印件一份）；

2、本人身份证（原件）；

3、本人开户的银行卡（或银行账号）。

办理时限：资料齐全，即时办理。

温馨提示：负有住房公积金贷款债务的，待公积金贷款还清后，才能办理全额销户提取。

【职工在职期间被判处刑法的】

提取申请时间：职工被判处刑法与单位中止劳动关系且公积金账户封存后。

提取额度：全额销户提取。

办理要件：

1、司法部门出具的判决裁定书（原件及复印件一份）；

2、单位出具的中止劳动关系证明（原件及复印件一份）；

3、本人身份证（原件）；

4、委托办理公证书。

办理时限：资料齐全，即时办理。

温馨提示：负有住房公积金贷款债务的，待公积金贷款还清后，才能办理全额销户提取。

【职工本人、配偶及其直系亲属因患重大疾病造成家庭生活严重困难】

提取申请时间：办理出院结账手续6个月内。

提取额度：职工本人、配偶及其直系亲属可以合计提取不超过医保报销后个人承担的治疗费用的住房公积金，且不得超过提取相关人的公积金账户余额。

办理要件：

1、县级以上医院出具的符合医保部门规定的重大疾病的病情证明（病情诊断书）及入院证明（原件及复印件一份）；

2、医疗费用发票、医保结算单；

3、提取申请人与患者直系亲属关系证明（原件及复印件一份）；

4、提取申请人身份证（原件）；

5、提取申请人开户的银行卡（或银行账号）。

重大疾病种类：恶性肿瘤、肾功能衰竭、肾移植后抗排斥、慢性白血病、再生障碍性贫血、帕金森氏症、红斑狼疮、肝硬化、肝萎缩、精神分裂症、严重运动神经元疾病。

办理时限：资料齐全，即时办理。

四、住房公积金查询、转移问题解答

（一）职工如何申办住房公积金联名卡？若卡遗失，该怎么办？

1、到成都校区房管部门领取《成都住房公积金联名卡（新增/变更）签约关系申请书》，并加盖学校公章；

2、持本人身份证原件及身份证复印件一份，到建行各网点自行办理；

3、若本人持有建行储蓄卡，现只需到成都建设银行各网点进行签约，增加公积金的功能即可，无须再另办公积金联名卡。

4、若住房公积金联名卡遗失，请及时向发卡银行申报挂失，在挂失七天后可补办联名卡，具体细节请咨询原发卡银行客户中心。

（二）如何查询个人公积金缴存情况？

1、登陆雅安住房公积金管理中心官方网站查询，网址：http://www.yaszfgjjzx.gov.cn；

2、拨打住房公积金服务热线12329查询；

3、登陆成都住房公积金管理中心官方网站查询，网址：www.cdzfgjj.gov.cn;

4、到相应发卡银行自动柜员机和多媒体终端机查询。

（三）工作调至其他校区的职工，能否提取住房公积金现金？

不能，如果工作调出所在市区，只能办理住房公积金的异地转移。

（四）职工如何办理公积金异地转移？

1、调至成都校区的职工到房管部门领取《成都住房公积金异地转移接续申报表》，一式两份，填好后，加盖学校公章；

2、持本人身份证原件并准备复印件一份；

3、以上资料备齐后，到现所在市区（温江）公积金中心即可办理转移。

（五）有公积金贷款的职工调离雅安校区能否办理公积金转移？

不能，封存账户余额用于偿还公积金贷款，直至取完清户为止。

服务电话：

国资基建处房地产管理科：0835-2882297 028-86293071

雅安市政务服务中心公积金窗口：0835-8505023

温江区住房公积金管理部： 028-82728061

 

 

2018年6月12日